Działka rolna a kredyt hipoteczny

Czy ktoś z was buduje się na działce rolnej i dostał kredyt hipoteczny? Sprawa u mnie wygląda tak, że budujemy się jako rolnicy i zastanawiamy się czy jest możliwość zmiany części działki na której będzie stał dom i budynek gospodarczy w ewidencji gruntów na budowlany? Czy da się tak zrobić i czy bank da nam wtedy kredyt hipoteczny? Nie bardzo odpowiada nam branie pożyczki...

Najlepiej w gminie zapytać, tylko mój mąż kiedyś się pytał i od rolnienie jest bardzo drogie.  Też budujemy jako rolnicy.  Nam jeszcze geodeta doradzila żeby wystąpić o plan zagospodarowania terenu.
My braliśmy kredyt hipoteczny na wykonczenie budowy na dzialce rolnej i dzialki nie dzielilismy bo byl to dodatkowy wklad wlasny.ale najlepiej pytac w banku:-)
Możesz na działce rolnej wydzielić działkę budowlaną (tę część na ktorej bedzie stał dom). Jeśli jest to działka rolna klasy IV i wyżej to jest to bezproblemowe i bezpłatne, ale trwa pół roku. Wtedy bank da kredyt.
My pytaliśmy w jednym banku i powiedzieli że u nich w takim wypadku potrzebna jest wycena rzeczoznawcy tego co już stoi na rolnej działce i wtedy kredyt hipoteczny tylko my interesujemy się kupnem domu już stojącego.. Ale kredy działa na takiej samej zasadzie
Jeśli posiadam 1 hektar pola czy mogę zacząć budowę jako rolnicy ?
A masz pozwolenie?
Musisz podejść do gminy i zapytac , bo każda gmina ma swoje zasady. U nas wystarczyl 1ha, ale w tej samej gminie musiało być pole.
Jeśli chcesz budować za gotówkę to nie powinno być problemu. Schody zaczynają się przy kredycie. Ale zanim zaczniesz budowę może się to zmienić.
Dzięki.
Od maja zmieniły się przepisy odnośnie gruntów rolnych i banki nie będą udzielać kredytów na dzialkach rolnych. Muszą być to tereny mieszkaniowe.

Praca za granicą a kredyt na dom w polskim banku

Jeżeli nie zarabiasz w PLN to raczej żaden Ci kredytu nie udzieli.
Hm znajomi znajomych też nie zarabiają a jednak do dostali. Niestety nie mam z nimi kontaktu więc nie wiem w jakim banku

A dawno to było? Regulacje są dość świeże. Koleżanka zarabia w koronach duńskich. Zdolność kredytową ma na prawie milion i dostała odmowy ze wszystkich banków w Pl. A w Danii nie chcą jej dać, bo nieruchomość w Polsce nie jest atrakcyjnym zabezpieczeniem.

Kurcze no w sumie parę lat temu,  faktycznie mogło się sporo zmienić yh
Tutaj jest trochę info ale nie wiem na ile aktualne i w jakiej walucie zarabiacie.
O dziękuję ci bardzo,  pomocne o ile jest nadal aktualne.  Niedługo będę w Polsce więc się okaże co i jak. Mam nadzieję że się uda

Jak się czegoś dowiesz to daj znać. Może ktoś inny też skorzysta
Miesiąc temu byłam w Polsce też starać się o kredyt na dom.jedyny bank który chciał udzielić kredytu to PKOSA .jednak mogli udzielić kredytu tylko w walucie w jakiej się zarabia czyli w funtach  i mieli bardzo duże oprocentowanie.wiec zrezygnowaliśmy bo nie chcieliśmy pakować się w taki kredyt.

Banki a ustawa o obrocie ziemią

Jak dobrze ze nam udało się przed tym "cyrkiem" a wszystkim czekajacym powodzenia i szybkiego wyjaśnienia
I nas tylko rok dzielił od tego co się dzieje teraz, całe szczęście dostaliśmy kredyt. Współczuję wszystkim których to teraz dotyczy
A co się dzieje teraz??
Nam całe szczęście udało się bez dużego kredytu, ale ludzie teraz mają poważny problem bo niby wszystko dopięte na ostatni guzik a po zmiane przepisów klops
Nie mogę właśnie odtworzyć linków. Domyślam sie ze chodzi o zienie rolna
Problem mają właściciele działek rolnych.nasza jest na osiedlu domków jednorodzinnych z planem zagospodarowania przestrzennego, położona na obrzeżu miasta ale rolna Takie działki zawsze dostawały kredyt. Dzięki dobrej zmianie hipoteka nie może przewyższyć wartości działki czyli ok 50 tys. Dostaliśmy Tel z banku żeby nawet nie składać wniosku. Umowa z wykonawca podpisana.

Wlasnie dzisiaj sie dowiedzialam, w banku przy podpisywaniu umowy kredytu na dzialke, akurat u nas mozna w razie czego wziąć kredyt na dom, ale to co zrobili tą ustawą to masakra. Wiele ludzi jeszcze nie ma swiadomosci co oni zrobili
Koleżanka pracuje w banku i mówiła, że problem nie dotyczy tylko kredytobiorców, ale banki już liczą olbrzymie straty. Jest szansa, że wejdzie jakaś nowelka do tej ustawy, bo na szczęście nie dotyczy to tylko nas, zwykłych ludzi, ale również osoby wpływowe mające udziały w bankach i pewnie poruszą sprawę tam gdzie trzeba.
Ja nie moge dobrac ktedytu przez to!!