Czy ktoś z was buduje się na działce rolnej i dostał kredyt hipoteczny? Sprawa u mnie wygląda tak, że budujemy się jako rolnicy i zastanawiamy się czy jest możliwość zmiany części działki na której będzie stał dom i budynek gospodarczy w ewidencji gruntów na budowlany? Czy da się tak zrobić i czy bank da nam wtedy kredyt hipoteczny? Nie bardzo odpowiada nam branie pożyczki...
Najlepiej w gminie zapytać, tylko mój mąż kiedyś się pytał i od rolnienie jest bardzo drogie. Też budujemy jako rolnicy. Nam jeszcze geodeta doradzila żeby wystąpić o plan zagospodarowania terenu.
My braliśmy kredyt hipoteczny na wykonczenie budowy na dzialce rolnej i dzialki nie dzielilismy bo byl to dodatkowy wklad wlasny.ale najlepiej pytac w banku:-)
Możesz na działce rolnej wydzielić działkę budowlaną (tę część na ktorej bedzie stał dom). Jeśli jest to działka rolna klasy IV i wyżej to jest to bezproblemowe i bezpłatne, ale trwa pół roku. Wtedy bank da kredyt.
My pytaliśmy w jednym banku i powiedzieli że u nich w takim wypadku potrzebna jest wycena rzeczoznawcy tego co już stoi na rolnej działce i wtedy kredyt hipoteczny tylko my interesujemy się kupnem domu już stojącego.. Ale kredy działa na takiej samej zasadzie
Jeśli posiadam 1 hektar pola czy mogę zacząć budowę jako rolnicy ?
A masz pozwolenie?
Musisz podejść do gminy i zapytac , bo każda gmina ma swoje zasady. U nas wystarczyl 1ha, ale w tej samej gminie musiało być pole.
Jeśli chcesz budować za gotówkę to nie powinno być problemu. Schody zaczynają się przy kredycie. Ale zanim zaczniesz budowę może się to zmienić.
Dzięki.
Od maja zmieniły się przepisy odnośnie gruntów rolnych i banki nie będą udzielać kredytów na dzialkach rolnych. Muszą być to tereny mieszkaniowe.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz